Plantean modificar ordenanza que regula el Plan Regulador de la Franja Costera Norte

El pleno de la corporación, presidido por el edil Luis Bello, dio trámite a la minuta presentada por el concejal Augusto Wagner, mediante la cual solicita que la Junta, por medio del Consejo del Plan Regulador y la Comisión de Planificación, Urbanismo y Ordenamiento Territorial, modifique la Ordenanza N.º 161/2024,del Plan Regulador de la Franja Costera Norte, en el sentido de ajustar la vera sur de la Avda. Artigas, que a la fecha consta como Área Industrial, equiparándola a un Área Mixta, como la vera norte de la avenida, a fin de contar con un perfil urbanístico unificado y coherente.

Señala el edil Wagner que durante la visita de técnicos en urbanismo en oportunidad de la presentación de la fracción a ser subastada correspondiente a parte de la Franja Costera Norte, expresaron entre varios otros conceptos, la necesidad de potenciar las zonas que se encontrarán afectadas por el proyecto de implantación del tren de cercanías, con una antelación importante a la efectivización del proyecto, a fin de orientar al desarrollo hacia la zona.

En ese sentido y de la mano a la modificación ya realizada a través de la Ordenanza Nro.161/2024 que establece el ajuste del Plan Regulador en la Franja Costera Norte, en dicha normativa se modifica el uso de la Avenida Artigas, convirtiendo en un área mixta, como en la actualidad funciona, ya que, en el Plan Regulador original esa zona se tenía prevista como un área industrial, que a la fecha, por cuestiones de saneamiento, del tamaño de los lotes y del desarrollo comercial ya no corresponde.

Teniendo en cuenta ese ajuste, nos vemos en la necesidad de corresponder a esa modificación, en el sentido de ajustar la vera sur de la avenida Artigas, que a la fecha consta como Área Industrial, equiparándola a un área mixta, como la vera norte de la Avenida, a fin de contar con un perfil urbanístico unificado y coherente.

La minuta fue derivada a la Comisión del Plan Regulador para su mayor análisis.