Créditos blandos del Gobierno vía bancos privados para la primera vivienda

La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) y el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) presentaron a bancos y desarrolladores inmobiliarios el nuevo producto financiero para financiar la primera vivienda, en el marco del proyecto del gobierno denominado Che Róga Porã.

La presidenta de la AFD, Stella Guillén, expresó que el nuevo programa será el más accesible entre los que la institución pone a disposición del mercado, y el monto del crédito será de hasta 300 millones de guaraníes.

Adelantó que los beneficiarios serán personas o familias que perciban hasta cuatro salarios y condiciones especiales para facilitar el acceso al programa. Para el efecto se está trabajando en varias mesas técnicas para afinar los detalles.

La titular de la segunda banca señaló que la reunión es el inicio de otras jornadas de trabajo para que, conjuntamente con los sectores involucrados, se puedan ajustar todos los detalles. Solicitó a todos un esfuerzo para poder facilitar el desarrollo del producto y tener la llegada a este segmento al que se apunta.

Por su parte, el Ministro Juan Carlos Baruja, por su parte, explicó el gran impacto que tendrá, por un lado, en reducir el déficit de vivienda que está en alrededor de 1 millón de viviendas y por el otro lado en la creación de fuentes de trabajo.

Explicó que es el sector de la construcción el que más mano de obra genera; por ejemplo, comparado con el sector vial, la construcción de vivienda emplea de siete a una, manos de obra.

Baruja señaló que el proyecto forma parte de una de las propuestas electorales del presidente, Santiago Peña, que anunciaba la construcción masiva de vivienda, para favorecer con énfasis a los sectores más carenciados de la población.

Las cifras

Al cierre del mes de agosto, la cartera total de créditos vigentes de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) llegó a la suma de 7 billones 691.418 millones de guaraníes, frente a la suma total de 6 billones 977.390 millones de guaraníes alcanzada al cierre del mes de agosto del año anterior.

Al desglosar los créditos por tipo de monedas, se puede apreciar que hubo un incremento del 31,9% de los créditos en dólares, que llegó a la suma de 171 millones de dólares, frente a los 129,6 millones de dólares de la misma moneda, registrada en agosto del 2022, y de 6% de variación de la cartera de créditos vigentes en guaraníes al alcanzar la cifra de 6 billones 446.014 millones de guaraníes, frente a la cartera total de 6 billones  82.222 millones de guaraníes registrada al cierre de agosto del año anterior.

Los 3 sectores que tienen una mayor participación en el volumen de la cartera vigente son los de vivienda 42,6%, industria 16,1% y ganadero con un 12,5%. Una preponderancia menor la tienen las carteras de crédito de los sectores servicio, forestal, comercial, construcción, agropecuario, educación y otros sectores económicos.