Trámites inmobiliarios

Persisten demoras en trámites del RUN pese a integración de estructuras

Usuarios y profesionales denuncian retrasos de hasta 45 días en gestiones vinculadas a inmuebles y automotores. Mientras tanto, el Poder Judicial sostiene que el sistema continúa en una etapa de ajuste y modernización.
Registro Unificado Nacional está en vigencia desde el 14 de enero del 2026. Referencial

A poco más de cinco meses de la entrada en vigencia del Registro Unificado Nacional (RUN), la promesa de agilizar y simplificar los trámites registrales sigue sin traducirse plenamente en la experiencia de los usuarios. Lejos de percibir una mejora significativa, escribanos, abogados y ciudadanos continúan reportando importantes demoras en procesos relacionados con inmuebles y vehículos, generando preocupación sobre el funcionamiento real del nuevo sistema.

El RUN comenzó a operar el 14 de enero de este año como una de las reformas más ambiciosas impulsadas en el ámbito registral paraguayo. La iniciativa integró bajo la órbita del Poder Judicial estructuras que anteriormente funcionaban de manera separada, como los Registros Públicos, Catastro y otras dependencias vinculadas a la administración de bienes registrables, con el objetivo de reducir la burocracia, digitalizar procesos y brindar mayor seguridad jurídica.

Sin embargo, diversos sectores afirman que la realidad cotidiana dista de los objetivos planteados. Según denuncias recogidas por profesionales del área, trámites que anteriormente podían resolverse en un plazo de entre 10 y 15 días actualmente llegan a extenderse entre 30 y 45 días, especialmente en el ámbito de los registros automotores. También se mencionan reiteradas observaciones administrativas por cuestiones formales menores, situación que obliga a reiniciar procesos y prolonga aún más los tiempos de espera.

Las demoras afectan directamente a compradores y vendedores de inmuebles y vehículos, así como a empresas y particulares que dependen de la rapidez de estos procedimientos para concretar operaciones comerciales o regularizar documentación. Para muchos usuarios, la expectativa de contar con un sistema más eficiente todavía no se ha materializado.

Desde el Poder Judicial, en cambio, destacan que el RUN se encuentra en una fase de consolidación y mejora continua. De acuerdo con datos oficiales, durante sus primeros 100 días de funcionamiento ingresaron más de 473.000 documentos y fueron expedidos más de 453.000 trámites. Las autoridades sostienen que la integración ha permitido avanzar en la digitalización documental, la centralización de servicios y la reducción de inconsistencias técnicas entre distintas dependencias.

El informe institucional también resalta la implementación de nuevas herramientas tecnológicas, la creación de una mesa de entrada única y mecanismos de validación que buscan fortalecer la seguridad jurídica de los actos registrales. No obstante, admite que el sistema continúa atravesando un proceso de adaptación que requiere ajustes operativos permanentes.

La discusión refleja el desafío que enfrenta una reforma considerada por sus impulsores como la transformación más profunda del sistema registral paraguayo en más de un siglo. Mientras las autoridades defienden los avances estructurales y tecnológicos, los usuarios reclaman resultados concretos que permitan reducir los tiempos de respuesta y recuperar la agilidad prometida cuando se anunció la integración de los servicios.

Por ahora, la modernización del sistema parece convivir con las dificultades propias de una transición compleja, dejando abierta la incógnita sobre cuánto tiempo más demandará que los beneficios anunciados se reflejen plenamente en la atención al ciudadano.