Mercado inmobiliario: el futuro está en viviendas eco y pet-friendly, según expertos

El mercado inmobiliario está experimentando una transformación impulsada por las nuevas demandas de los compradores. Ya no solo se trata de la ubicación o el tamaño, sino de factores como la convivencia con mascotas, la sostenibilidad y la eficiencia en el uso de los recursos.

Vivir en una casa  pet friendly ya no es un lujo, sino una necesidad. Cuando hablamos de hogar, queremos vivir en un espacio que brinde una mejor calidad de vida a nuestra familia.

Las mascotas son responsables de la alegría de la casa, incluso ayudan con la seguridad y contribuyen a la salud mental de todos en el entorno. Nada más justo que un lugar exclusivo en el condominio para que los tutores puedan garantizar el cuidado necesario de los animalitos.

Los espacios para mascotas son lugares de descanso, ocio, cuidado de la higiene y juegos para que las personas lleven a sus mascotas y gasten la energía acumulada. Además, favorecen las interacciones entre animales, lo que también es importante para ellos.

Consultor

Iván Ojeda, project manager de Captura Consulting, habló explicó sobre el estudio Shopper Inmobiliario, realizado a partir de 400 encuestas a jefes de hogar de más de 25 años y con ingresos medios, el cual revela una tendencia interesante. “El estudio nace de la necesidad de desarrolladoras, constructoras y bancos de entender en profundidad las expectativas del mercado. La clave ahora está en aumentar el engagement entre la oferta y la demanda, algo esencial para atraer a los compradores modernos, cuyas prioridades están cambiando”, afirmó en una entrevista que dio a Infonegocios.

Entre los hallazgos más sorprendentes, destaca la creciente demanda de viviendas pet-friendly. “Para muchos jóvenes que viven en departamentos alquilados, la posibilidad de convivir plenamente con sus mascotas es fundamental. No solo buscan un lugar donde se acepten animales, sino que también valoran los espacios verdes donde puedan pasear y socializar con otras mascotas”, agregó.

De hecho, esta tendencia es tan fuerte que, en muchos casos, los clientes están dispuestos a elegir una vivienda más alejada de la ciudad si eso significa mayor comodidad para sus mascotas. “Es un aspecto decisivo que los desarrolladores deben tener en cuenta”, enfatizó.

Sostenibilidad

Otro aspecto clave que está ganando protagonismo en las decisiones de compra o alquiler es la sostenibilidad. “Los compradores buscan hogares eco-friendly que ofrezcan ahorro energético y tecnologías de reciclaje de aguas grises. En el caso de los departamentos, amenities como salas de juegos o espacios recreativos también son factores que atraen mucho interés”, explicó. Este enfoque hacia un estilo de vida más sostenible refleja una tendencia global que también está presente en el mercado paraguayo.

En cuanto al tipo de vivienda, Ojeda mencionó que la composición familiar ha cambiado. “Las familias son más pequeñas y ya no necesitan casas grandes con múltiples habitaciones. Esto también está relacionado con los costos de mantenimiento, que pueden ser elevados cuando los hijos se independizan y las parejas se quedan con un hogar sobredimensionado. Hoy en día, se construye lo justo y necesario, lo que permite a las familias invertir el excedente de sus ingresos en activos más rentables”.

Sin embargo, Ojeda subrayó que el acceso a la vivienda sigue siendo un reto, especialmente para la clase media. “El déficit habitacional en Paraguay es una deuda pendiente, pero incluso la clase media necesita soluciones habitacionales asequibles. Esto requiere un esfuerzo conjunto entre desarrolladores y el sector financiero para ofrecer planes adaptados a cada segmento”.

Fuente: Infonegocios