Diputado solicita informes sobre presunta donación de terreno en la Costanera Norte
El diputado Daniel Centurión, presentó un proyecto de resolución mediante el cual solicita informes detallados a la Dirección Nacional de los Registros Públicos sobre la situación registral de un inmueble ubicado en la Costanera Norte de Asunción. La consulta gira en torno a la Finca N.º 17.835, de la Zona 15, Manzana 61, Lote 4, del Distrito de Santísima Trinidad, perteneciente al ciudadano Ricardo Ángel Spinzi, quien habría manifestado su intención de donar parte del terreno a personas que hoy ocupan el lugar.
En su exposición de motivos, Centurión señaló la importancia de acceder a "información precisa, oficial y actualizada" para verificar si el ofrecimiento de donación fue formalizado y registrado conforme a los requisitos legales. Consideró que estos datos son "indispensables para esclarecer la situación jurídica del inmueble y asegurar la transparencia en actos que involucran terrenos destinados a terceros".
El proyecto de resolución establece cinco puntos clave de información que deberá proveer Registros Públicos. En primer término, se pide confirmar si la institución registró o procesó algún trámite relacionado con la donación, así como la existencia de anotaciones, cargas o restricciones vinculadas al acto jurídico.
También se solicita el historial registral completo de la finca, incluyendo titularidad, anotaciones de demanda, gravámenes, servidumbres, usufructos, embargos u otros actos que afecten al inmueble.
Otro punto busca determinar si existe alguna presentación o gestión iniciada por la Municipalidad de Asunción o por terceros sobre la presunta donación, y cuál es el estado procesal de tales trámites. Además, se requiere información sobre documentos relacionados al caso, como aceptación de donación, minutas, escrituras públicas, planos o mensuras, solicitando copias certificadas. Finalmente, se consulta si el propietario tiene registrados otros inmuebles colindantes o si existen antecedentes que permitan delimitar con precisión la superficie y los linderos del terreno.
Pedido a la Municipalidad de Asunción
De forma paralela, el pleno aprobó otro pedido de informes dirigido a la Municipalidad de Asunción, también impulsado por Centurión. El municipio deberá informar si la donación fue aceptada por los ocupantes del terreno y si ya se identificó a las personas o familias beneficiarias.
En caso contrario, la comuna deberá explicar las razones de la no aceptación, así como aclarar si existen convenios o acuerdos con los beneficiarios relacionados con lotes, superficies o procesos de adjudicación.
Ambas instituciones cuentan con un plazo de quince días para la remisión de los informes, conforme lo establecido en el artículo 192 de la Constitución Nacional.