Una casa a precio de alquiler, guía para acceder a Che Róga Porã

Mucho se habla del programa Che Róga Porã, lanzado desde la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) y el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), pero aún existen algunas dudas como por ejemplo, ¿quiénes pueden acceder a este programa?, ¿cuáles son las entidades que participan? Y lo más importante, ¿cómo se hace para acceder a este programa? En esta nota te dejamos una guía básica, y fácil de entender el paso a paso.

Che Róga Porã es un programa de financiamiento diseñado para ayudar a las familias con ingresos entre 1 y 4 salarios mínimos a comprar su primera casa. Las personas podrán acceder a préstamos de hasta G. 400 millones, con una tasa de interés anual muy competitiva del 6.5% y a un plazo de pago de hasta 30 años. Este programa tiene como objetivo principal reducir el déficit habitacional y brindar estabilidad a las familias trabajadoras de ingresos medios.

Beneficios del Programa

Uno de los grandes beneficios del programa es que no necesitas preocuparte por hacer pagos antes de mudarte a tu nueva casa. Esto elimina la carga financiera durante las etapas iniciales del proceso, permitiéndote enfocarte en la compra y preparación de tu hogar.

Las cuotas mensuales están diseñadas para ser comparables al costo de un alquiler. Esto significa que en lugar de seguir pagando alquiler, podés destinar ese mismo monto mensual a pagar por tu propia casa, facilitando la transición hacia la propiedad de una vivienda.

Che Róga Porã ofrece una tasa de interés anual del 6.5%, una de las más bajas disponibles en el mercado. Esto hace que los préstamos sean más asequibles y accesibles para las familias trabajadoras.

El programa cuenta con el apoyo de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) y el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH). Este respaldo del gobierno proporciona una sólida base financiera y de confianza para los participantes, asegurando la estabilidad y seguridad del financiamiento ofrecido.

¿Quiénes pueden acceder?

El programa está destinado a familias con ingresos de entre 1 y 4 salarios mínimos, que estén interesadas en adquirir una vivienda de hasta G. 400 millones. Los préstamos pueden ser pagados en un plazo de hasta 30 años.

También pueden acceder aquellas familias que actualmente pagan entre G. 900.000 y 2.500.000 en alquiler y las familias que no pueden acceder a un financiamiento tradicional.

¿Cómo acceder a Che Róga Porã?

Paso 1: Información y requisitos

Lo primero que tenés que hacer es asegurarte de que tus ingresos familiares estén dentro del rango de 1 a 4 salarios mínimos. Reuní todos los documentos requeridos, como identificación personal, comprobantes de ingresos y cualquier otra documentación específica que pueda ser solicitada.

Paso 2: Registro en la web

A partir del 21 de junio, las personas interesadas podrán conocer las propuestas inmobiliarias y registrarse a través de la web oficial del programa: www.cherogapora.gov.py

Entrá a la página web del programa y explorá las opciones disponibles, ahí seleccionás la ubicación y el tipo de vivienda que deseás adquirir.

Paso 3: Solicitud de crédito

Una vez seleccionada la vivienda, podés solicitar el préstamo en una de las entidades financieras adheridas al programa. Estas incluyen bancos, financieras y cooperativas. Luego la entidad financiera evaluará tu solicitud y te informará sobre los siguientes pasos.

Paso 4: Adquisición y pago

Si tu solicitud es aprobada, procederás a la firma del contrato y otros documentos necesarios y comenzarás a pagar las cuotas mensuales una vez que te mudes a tu nueva vivienda.

Tasas y condiciones

• Monto máximo: 400 millones de guaraníes.
• Tasa de interés anual: 6.5%.
• Plazo de pago: Hasta 30 años.
• IVA: 5% sobre intereses, comisiones y recargos, con una base imponible del 10%, resultando en una tasa efectiva del 0.5%.

Entidades participantes

El programa cuenta con la colaboración de diversos bancos, financieras y cooperativas, asegurando un amplio acceso y respaldo financiero:

Bancos:

Banco Nacional de Fomento

Banco Atlas

BASA

Visión Banco

Ueno Bank

Zeta Banco

Financieras:

Financiera Paraguayo-Japonesa

Financiera FIC

Cooperativas:

Cooperativa SANJUBA Ltda.

Cooperativa Multiactiva Ñemby Ltda.

Cooperativa Mburicaó Ltda.

Compañías de seguro:

La Rural del Paraguay SA

El Comercio Paraguayo SA

Fénix SA de Seguros

Este programa es una excelente oportunidad para que las familias puedan adquirir su primera vivienda con condiciones accesibles y favorables. Si cumplís con los requisitos y estás interesado en dejar de pagar alquiler para ser dueño de tu propio hogar, este programa podría ser la solución perfecta para vos.

Para más información y para iniciar tu proceso de solicitud, visitá la web de Che Róga Porã y seguí los pasos mencionados en esta guía.