Paraguay, destino inmobiliario que seduce a los inversores argentinos con oportunidades únicas

Forbes destaca a Paraguay como una opción atractiva para los ahorristas argentinos que buscan oportunidades de inversión. La revista resalta que los precios de los departamentos en Paraguay varían desde los US$ 50.000 hasta los US$ 140.000, ofreciendo un metro cuadrado un 40% más económico que en la Ciudad de Buenos Aires.

Paraguay se posiciona como un destino inmobiliario de interés, respaldado por un crecimiento económico sostenido en los últimos años y un entorno propicio para los negocios. Factores como estabilidad cambiaria, disciplina macroeconómica, bajos impuestos y seguridad jurídica contribuyen a su atractivo para inversionistas.

El CEO & fundador de Vitrium Capital, Federico Gagliardo, ha lanzado su tercer proyecto en Asunción, denominado “01 Las Mercedes”, con una inversión proyectada de más de U$S 5 millones. Gagliardo destaca la expansión regional de la desarrolladora argentina, reafirmando la confianza en Paraguay como destino seguro para inversiones.

El edificio “01 Las Mercedes” comprende 5008 m² distribuidos en 7 pisos con 62 unidades, incluyendo amenities como coworking, sum, gimnasio, parrillas, bike parking, y una azotea con terrazas privadas. La variedad de unidades, desde monoambientes hasta dormitorios, ofrece opciones accesibles, con un costo inicial de U$S 57.638.

En una entrevista con Forbes, Gagliardo explica por qué los inversores argentinos se inclinan hacia Paraguay: “Tanto Paraguay como Uruguay ofrecen todo lo que Argentina no tiene: estabilidad, baja inflación, tipo de cambio estable, reglas claras, seguridad jurídica y previsibilidad a largo plazo”.

Paraguay, que comparte fronteras con Argentina, Brasil y Bolivia, destaca por su régimen fiscal favorable, con un 10% de Impuesto a la Renta, 10% de IVA y 15% de Impuesto a la distribución de dividendos para extranjeros.

Gagliardo señala que el mercado inmobiliario en Argentina, Paraguay y Uruguay está centrado en la renta. Destaca la tendencia hacia la sustentabilidad en la construcción, con edificios de Vitrium Capital equipados con tecnologías ecoamigables y certificaciones sustentables que permiten obtener descuentos en Paraguay.

En cuanto a los precios, los departamentos en Paraguay van desde los US$ 50.000 a los US$ 140.000, siendo un 40% más bajo que en Buenos Aires. Vitrium Capital, con un crecimiento anual del 20-25%, proyecta abrir nuevos mercados en Colombia, Perú y Chile en 2024, manteniendo su compromiso con una empresa sostenible y neutral para el ecosistema.