Complejo de MRA representa gran potencial de viviendas y desarrollo, dicen desde el MUVH

El ambicioso proyecto habitacional del Complejo de Mariano Roque Alonso (MRA), a cargo del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), se prepara para una emocionante reactivación bajo la dirección del actual ministro, Juan Carlos Baruja. La visión es convertir este vasto terreno en un centro de viviendas que podría albergar entre 2,000 y 3,000 departamentos.

El enfoque principal es colaborar con el sector privado, donde el Estado aportará el terreno de 17 hectáreas y la infraestructura necesaria. El método de financiación se encuentra aún en proceso de definición, considerando opciones como Asociaciones Público-Privadas (APP), fideicomisos u otras concesiones. Esta variedad de opciones busca determinar los costos y el mercado al que se destinarán estas viviendas, y el ministro Baruja se muestra optimista acerca de la posibilidad de construir miles de departamentos en esta área.

El proyecto de departamentos en el Complejo de MRA apunta a personas con capacidad de pago y aquellos que actualmente viven en alquiler, deseando finalmente adquirir su propia vivienda. En ese sentido, se realizará un nuevo estudio para determinar los costos exactos, y si alguna de las unidades se ajusta a los criterios del programa social “Che Róga Porã”, bien podría aplicarse.

El programa “Che Róga Porã” está listo para su lanzamiento oficial en la segunda quincena de noviembre. Contempla créditos de hasta 30 años de plazo, con una tasa de interés históricamente baja del 6.5%, además de montos de hasta G. 300 millones para beneficiarios que tengan ingresos equivalentes a entre 1 y 4 salarios mínimos.

En cuanto a la infraestructura actual del sitio, el ministro Baruja menciona que quedan tres bloques. Aunque se ha recomendado su demolición, se está evaluando la posibilidad de una revisión más detallada. Dado el tamaño de este complejo, Baruja enfatiza que varias empresas de construcción podrían intervenir en el desarrollo de las unidades residenciales.

Este proyecto presenta un gran atractivo, ya que implica la colaboración entre el MUVH y el sector privado, con el Estado proporcionando el terreno y la financiación siendo una parte crucial en el proceso. Además, se contempla la posibilidad de incluir centros comerciales o supermercados en el complejo, lo que podría hacerlo aún más atractivo y generar oportunidades de empleo significativas. El futuro del Complejo de MRA se presenta como una oportunidad emocionante en el sector de la vivienda en Paraguay.