Proyectan nueva torre sobre Molas López

Fortaleza SA de Inmuebles lanzó el anteproyecto de lo que será el futuro edificio Molas López, ubicado sobre la avenida con el mismo nombre y la calle Río Verde. Según el CEO, Francisco Gómez, con las demás inversiones en desarrollo llegarán a la suma de US$ 50 millones.

La construcción del edificio se hará en una superficie de 1.640 m2 y la edificación contará con 25.681 m2 distribuidos en 28 niveles. La obra estará lista en 30 meses luego del inicio del proyecto. Hasta el momento, el plan es comenzar en lo que resta del año, dependiendo de las aprobaciones municipales que están en curso en la Intendencia de Asunción.

La planta baja fue diseñada de manera tal que el movimiento vehicular genere el menor impacto posible, tanto al entorno como a los propios residentes, con entradas y salidas diferenciadas, así lograr mayor comodidad y eficiencia en los estacionamientos.

Con 5 niveles de estacionamientos de 185 cocheras, se planteó medios niveles con plantas cortas y de suave pendiente, con calles amplias y módulos de estacionamientos de tamaños muy confortables.

Las plantas tipo, con 21 niveles y un total de 168 departamentos, ofrecerá unidades de 93m2 aproximadamente, con dos dormitorios, uno de ellos en suite, además de un baño social, una cocina integrada al living comedor, un lavadero, grandes balcones, amplias aberturas, pisos y revestimientos de gran formato que sirven para aportar mayor sensación de amplitud.

La terraza que estará en el último nivel contará con vistas espectaculares y se ubicarán los amenities de usos comunes como piscinas, solárium, salón de uso múltiples para 120 personas, un gimnasio, zona de juegos para niños, terrazas con parrilleros al aire libre que permitirán del uso simultáneo de varios de estos ambientes por parte de diferentes grupos de residentes.

Todos los ambientes de todos los departamentos gozarán de vistas panorámicas con mucha luz natural y ventilación de las mejores orientaciones.

Sustentable

La sustentabilidad es otra de las principales características. Con paneles solares, alimentará durante el día las luces de áreas comunes como los palieres, cocheras, lobby, y salón de usos múltiples. Estas unidades residenciales contarán con dos dormitorios amoblados con placares de madera reforestada y cocinas semiamobladas con materiales de primera calidad.

Fortaleza Molas López es un proyecto que suma valor a la cuidad y la inversión de sus clientes, por sus bondades y ubicación en una zona

“La empresa fiscalizadora será Fiscrea, que trabaja en todos nuestros proyectos. El edificio tendrá 168 departamentos, 185 cocheras y 28 niveles, de los cuales cinco serán para estacionamiento”, manifestó Gómez, quien resaltó que Molas López se caracteriza por contar con muchos servicios, estar cerca de un importante supermercado como Casa Rica y una notable economía de barrio.

Asimismo, Gómez señaló que existen muchos proyectos inmobiliarios en misma avenida, lo cual convertirá a la zona en un nuevo polo de viviendas en alturas. “Esto tiene mucho que ver con los incentivos municipales que posee la avenida, por ser considerada un eje habitacional. Los proyectos llegan a la zona para estar cerca del eje corporativo, de otras inversiones privadas y públicas”, complementó.

Específicamente, el proyecto de Molas López sumará la inversión de US$ 20 millones y el edificio será patrimonio de los inversores actuales. Por otra parte, Gómez recordó que Fortaleza está ejecutando obras para 468 departamentos, que incluyen los proyectos de Azara, Mariscal Estigarribia, Boggiani y Molas López. Entretanto, los desarrollos de Fortaleza suman en total US$ 50 millones en desarrollo.

Facilidades

“Los planes que dispone Fortaleza van desde G. 1.190.000, son accesibles y las cuotas están en guaraníes. Siempre es un buen momento para invertir en ladrillos porque es un producto que genera cierta previsibilidad”, argumentó el CEO. Finalmente, reiteró que Asunción aún tiene un déficit habitacional muy importante y es probable que las inversiones en vivienda continúen por más tiempo.

Con datos de Fortaleza.com  e Infonegocios