Departamento propio ya no es una “misión imposible” con cuota desde G. 1,6 millones

Lo que más se suele leer y escuchar en el círculo de los millennials (menores de 40 años) de clase media y media alta incluso es que se trata de la generación que no pudo hacerse de vivienda propia por lo que implicó en las últimas décadas el incremento de los precios de lotes e inmuebles; una cierta distorsión en el mercado inmobiliario y un sector financiero que ofrece planes totalmente fuera de la realidad para la gran masa de población que, con entre 3 y 5 salarios mínimos, no puede acceder a las ofertas,  especialmente en Asunción.

Hasta hace poco tiempo, era casi imposible conseguir un departamento en condiciones razonables (ubicación, dimensiones, etc) por menos de US$ 70 mil en zonas estratégicas de la ciudad, una situación con la cual se encontraron también el joven empresario Alejandro Zuccolillo (30) y su esposa cuando regresaron de Estados Unidos, tras una temporada de estudios.

Atendiendo a su propia necesidad y viendo como una oportunidad de negocios, ambos se embarcaron en sociedad en desarrollar el negocio de departamentos para jóvenes en busca de la independencia pero que no podían salir debajo de las alas de sus padres por los costos innacesibles.

“El modelo está enfocado en ser un generador de progreso, el primer escalón de independencia económica y financiera; los precios estaban demasiado altos y fuera del alcance del segmento con propuestas por encima de 100 mil dólares; había un concepto errado del mercado en cuanto a primera vivienda paraguaya ”, comentó Zuccolillo.

Vale consignar que tras el boom de los departamentos de lujo (hoy en su mayoría vendidos a inversores, pero que no están habitados y no generan renta en un gran porcentaje); las desarrolladoras en general vienen bajando sus pretensiones y se encuentran propuestas un poco menos imposibles, pero nada parecido a lo que hoy propone el emprendimiento de Zuccolillo y esposa.

La empresa

Así nació Zuba Inversiones, una desarrolladora inmobiliaria que pateó el tablero en este mercado demostrando que sí se puede ganar dinero generando negocios con menor margen pero con gran impacto en la población joven sin que ésta tenga que vivir lejos de Asunción, lo que sin duda se traduce en calidad de vida y productividad para quienes trabajan y se mueven en la capital y su área de influencia.

Están ubicados en puntos estratégicos, a la entrada de la ciudad de Asunción, y con fácil acceso a vías principales como la Avenida Mariscal López y Avenida Madame Lynch.

Los precios de los departamentos van desde US$ 26.325 (monoambiente de 27 metros cuadrados) y hasta US$ 53.000 con dos habitaciones y 58 metros cuadrados; todos financiables ya sea directamente con la empresa o vía bancos de plaza pasando por la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) entre 5 y 20 años de plazo; en el caso de 20 años, la cuota mensual ronda los G. 1.6 millones, para el piso tipo studio.

El departamento de 38 metros cuadrados se cotiza en US$ 37.000.

La empresa ya entregó 26 departamentos, otros 126 están para ser entregados y unos 150 están en plena edificación.  Todos cuentan con áreas comunes y muy importantes para la cultura del paraguayo, es decir, quincho para el asado, pileta, gimnasio o otras áreas.

Nuestros usuarios disfrutan de la vida en la ciudad y buscan ser independientes. Ofrecemos desarrollos inmobiliarios que se adapten a este estilo, permitiendo a nuestros clientes disfrutar de las ciudades a un precio razonable, dice el portal de la empresa.

“Nuestros desarrollos se ajustan a distintas etapas de la vida de las personas, y están planteados para que sean disfrutados por ellos mismos o potencialmente representen un retorno de inversiones mediante futuros alquileres”, subrayó el empresario.

La empresa ya entregó 26 departamentos, otros 126 están para ser entregados y unos 150 están en plena edificación.

Los interesados pueden contactar al  0994 217 777 o ingresar al link: https://zuba.com.py/ para conocer más sobre la propuesta.